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13期vs.14期對決 買房決策大魔王「看鄰區是誰」
台中房市近年以「南北雙核」快速成形，南屯、南區的13期重劃區期與北屯14期重劃區，因房價與建設題材持續拉鋸，形成「台中房市南北戰」。市場觀察顯示，不只建商拚規劃、比產品，雙重劃區之間的「鄰居說」近期成..
12/8 11:00
「接待中心一條街」南移文心南路 400公尺擠11個案
過去台中知名的「接待中心一條街」在北屯，尤其是松竹路上，不過隨著推案熱點南移，近期大批開發商前往文心南路匯集，散步400公尺就可直接將11個案盡收眼底。
11/19 11:53
台中新興重劃區8字頭成交 露台戶變創價關鍵
房市景氣不好，但14期「熊圖敘DOS」成交一戶換算單價83.63萬元物件，13期順天建設「MR.L」成交一戶2樓戶，單價高達87.92萬元，不過細查2戶都是擁有「創價關鍵」的露台戶。
11/16 20:00
台中預售交易慘縮8成！買盤集中前10強 專家嘆：贏家通吃
預售市場受到政策影響，不論是比較同時期的預售屋成交量，或是以季度來觀察，都是一蹶不振，尤其是2024年前8月，台中預售市場平均每月成交2600戶，2025年直直落至每月500戶，成交量對比去年同期，減..
11/14 13:28
單元二新豪宅完工即轉手 屋主賺進1132萬「單價衝79萬」
單元二重劃區與七期僅河南路一路之隔的豪宅「雙橡園2279」甫完工，就出現轉手獲利交易，中低樓層戶別轉手獲利1190萬元，成為近期台中少數獲利豐厚的交易。專家觀察，當投資退場，購屋者回歸自住本質，3、4..
11/2 14:00
一路之隔價差1倍！ 台中剛需族「寧通勤10分鐘」逃高價區
在台中，有些地段開車僅需10分鐘，房價卻落差1倍，包含北屯14期與潭子、南屯13期與烏日、大里等區域，引發剛性自住族關注。信義房屋專家表示，在總價壓力下，剛性自住買方確實會願意用每日多10分鐘的通勤時..
10/14 13:11
高價宅重心南移 南屯逾半預售總價破3千萬
台中預售市場價位分化明顯，據統計，總價 1500 萬元以下交易雖仍佔全市近6成，但北屯、西屯與南屯三大熱區高價產品比例持續上升。尤其南屯區逾半數預售屋總價突破3000萬元，在多個重劃區推案帶動下，房價..
10/12 13:00
台中「冷市熱案」5案賣170億 在地：只有1案買得起
台中預售市場成交大減，以最具指標性的北屯區為例，去年上半年成交3260筆，2025年同期卻只剩602筆，簡直是腰斬再腰斬。不過在冷清市況中，像是勤美、雙橡園、櫻花、順天，以及興富發的商辦等五大案，就合..
9/26 16:45
月砸近25萬住豪宅！陸男咳嗽過敏 一驗才知甲醛超標近3倍
中國大陸杭州一名男子發文抱怨，在入住月租金6萬人民幣（約新台幣24.7萬元）豪宅期間，陸續出現嚴重咳嗽、結膜炎及過敏反應，一驗才發現屋內甲醛濃度超標近3倍，要求房東退還押金及賠償損失，但房東一度拒絕退..
9/5 19:51
台中文化建設再一波 4大圖書館成置產新指標
近期台中文化建設不斷開花結果，今年再迎藝文地標大躍進！備受矚目的「臺中綠美圖」將於今年12月13日正式開館，成為全台首座結合美術館與圖書館的公共藝文空間。而民間企業亦積極回應，分別於七期、八期與北區捐..
7/21 15:23
「最年輕捷運」5年示範 北屯總站房價飆91%
台中捷運綠線邁入通車第5年，累積運量亦突破5000萬人次，根據實登統計發現北屯總站表現最搶眼，通車前房價對比近1年房價，飆漲91%，亞軍則由台中高鐵站奪下專家指出，交通網絡加上重劃區發展，又受惠房價基..
7/18 14:30
台中30年拖吊場變圖書館 他砸1.2億送市府明年完工
台中市南屯區已經營30年的文心拖吊場，台中市府今（19）日宣布「羅布森圖書館」正式動土，該館由「羅布森書蟲房」創辦人汪世旭捐資1.2億元，邀請來台灣建築業最強組合半畝塘環境整合團隊與麗明營造打造公益圖..
6/19 11:11
開發近飽和！ 南台中「新案沙漠」同期僅5案銷售中
南台中各重劃區推案熱度升高，核心8期重劃區將成為機能錨點，也因開發趨近飽和，更是捷運綠線沿線推案量最少區，目前僅「聚富粼粼」、「睦昇八玥」、「寶樺境溪行」、「坤悅君睿」等4案在線上銷售，以及即將進場的..
6/16 14:53
13期首案上樑「單價60萬⇀80萬」 在地：補漲追趕14期
橫跨南屯區與南區的13期，開發面積逾229公頃，進入熱門推案期，2年內累積超過500億元案量，今（10）日迎來首件正式上樑住宅案「中陽旭月」，估價師表示，13期單價從起手價6字頭至今叩關8字頭，與地價..
6/10 13:01
191億案量蓄勢待發 順天林丙申：市況「捏驚死、放驚飛」
順天建設（5525）今（29）日召開股東會，全面改選董事，原董事長柯興樹獲選連任。總經理林丙申股東會後提及未來房市認為市況「捏驚死、放驚飛」，現在應蹲馬步、做好準備。
5/29 11:49
網友評13期為「不噴可惜區」 在地勸：還要10年
13期重劃區橫跨台中南屯區、南區，有網友認為13期發展將是未來台中最頂的重劃區，不僅區域範圍內有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配低密度與綠地，外圍還有一堆重劃區，不噴可惜。不過該區還在起手階段，在地專家..
5/25 12:00
台中重劃區南北大戰 13期單價首度超車14期
素有南北雙強重劃區之稱的南屯13期與北屯14期重劃區，近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易，每坪均價達77.8萬元，也讓13期在單價上正式超車14期，專家認為，房市..
5/3 16:00
南台中15分鐘生活圈崛起 自住客首選高ＣＰ值新案出爐
在台中房市回歸自住剛性需求下，被視為台中下一個10年重點發展的南台中，以最具生活感的百貨「文心秀泰」為中心，鄰近的「15分鐘生活圈」快速躍升為自住客首選區域。
4/28 09:50
七期幼稚園被買光 頂級私校南移南屯
七期新市政中心最後一間幼稚園，去年由興富發（2542）代子公司碧江企業公告以37.94億元購入，也讓七期新市政中心周邊儼然成為幼兒園絕緣體，以台中國家歌劇院、台中市政府為中心的新市政中心內唯一「大都會..
4/18 11:08
台中房市焦點南移13期 「土地公型建商」推案規模擴大
位於南台中戰略核心的13期重劃區，隨著重大交通與生活機能建設到位，逐漸轉變為實質推案熱區，第二季大案齊發，包含順天建設總銷40億元的「Mr.L」、100億元的鉅虹建設「蒔荃」、「蒔美」。
4/13 17:00
