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寶咖咖掃貨實錄！ 1個月內入袋北台灣5600坪地
近來受到升息、房市冷卻、土建融限制等影響，不少建商放緩購地，或傾向合建。但實價揭露，寶佳機構在5~6月間，1個月內至少砸下約31.3億元，購買新北、桃園共7塊住宅用地，合計5580坪。其中不乏有左手換..
8/12 13:09
7月推案潮大到超乎想像 北台灣房市市況回溫背後有隱憂
象徵北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年7月分數為51.8分，較6月（43.6分）暴增8.2分，並且分數寫下今年新高，雖然對應燈號仍維持綠燈，且已經「連12綠」，但分數已非常靠近「熱絡注意..
8/11 12:27
建商認了交易冷！打房「沒人是贏家」 一區恐現價格戰
2022年房市受外來因素面臨多空分歧，以目前預售屋市況來觀察，2021年房市大多頭，即便遭受疫情干擾，中部預售屋成交比曾達到5:1的盛況（來客5組成交1組），但近期根據市調統計數據顯示，目前預售屋每週..
8/8 14:00
上半年建照量8.6萬戶創26年新高 2條件抑制賣壓
上半年住宅建照量持續擴增，達 8.6萬戶創下1996年來同期新高，實際開工量也同步增加到7.3萬戶，不免讓人擔心供過於求。但專家認為，雖交屋潮可能會陸續到來，但這2~3年買方以自用居多，加上房價已有一..
8/2 15:46
7月六都交易量全軍覆沒 房仲吐實：利多只靠一條件
7月房市交易量續縮，六都移轉棟數為1.8萬棟，月減13%。其中北台灣表現相對穩定，台北與桃園月減幅皆壓在個位數，分別為3%、7%。不過房仲坦言，今年在股災與升息衝擊下，整體移轉量低迷情況，恐怕會比去年..
8/1 18:06
2021年台灣房地產規模逾2兆 增額大勝南韓、新加坡
MSCI房地產指數日前發布2021年房地產市場規模報告，全球法人持有不動產價量俱增，年增率達8.5%，2021年台灣房地產市場規模比2020年增加808億元（新台幣，下同）。由此可知，不動產仍是全球機..
7/28 14:07
鉅陞上櫃重壓台中推百億案 董座直言：房市還不明朗
去年入主上櫃建商志嘉建設，並更名為「鉅陞國際開發」，今（27）日前進台中設立分公司，鉅陞國際總經理禇學忠認為，「目前看來下半年房市一樣不明朗，蛋白區房價漲幅高，購屋族將會往蛋黃區挑選。」
7/27 18:33
台中七期唯一2房小宅案登場 總價2千萬起跟富豪當鄰居
興富發今（27日）舉辦台中七期「市政新銳」、「鉑金愛悅」媒體參訪活動，前者是七期銷售中唯一規劃小坪數的建案，後者則以國際級大師設計為亮點。興富發建設副總廖昭雄表示，Q3將是明年房市健康與否的關鍵，並喊..
7/27 17:14
6千萬買西屯區大樓VS.豪墅？ 富豪選它看中高CP值
台中市區新別墅產品幾乎快絕跡，不過近2年大樓房價飆漲，建商就看準豪宅大樓總價達7、8千萬元，想住台中西屯、南屯豪宅區大樓，最低入場門檻就要5千萬元。近期不少開發商轉往興建高檔豪墅，業者指出，相對總價6..
7/26 12:40
台中東區LaLaport拼年底開幕 600億大車站計畫逐步成形
日商三井不動產斥資百億元打造的三井LaLaport，今（25）日由台中市長盧秀燕、三井不動產董事長久一康洋領銜舉行上樑儀式，預計年底正式開幕，在利多簇擁下，台中市東區近4年買賣移轉棟數也呈現上漲態勢。
7/25 17:12
韓式名店主欠債至少5.6億 名下2大商圈金店面淪法拍
北市林森商圈韓式餐館「韓金館」，其鄧姓負責人近期2筆店面淪落法拍市場。其中，有「東區第一家娃娃機店」之稱的敦南店面，目前三拍底價高達5.67億；另外，還有一筆位於條通商圈地下室店面，應買底價為4744..
7/22 13:56
「微事故屋」出售原因惹洋蔥 網友驚：劇本都是同一套！
房價翻漲，有不少網路售屋平台貼出的物件，用「微事故屋」、「類事故屋」的方式來吸引購屋族眼光，近期就有讀者發現，這類型的事故屋背後，擁有很雷同的故事，都是屋主憂鬱症輕生後，相安無事自住10幾年後，因小孩..
7/21 12:34
4千萬限貸線下18%台中人縮手 高價宅反增69%交易量
統整上半年台中房市數據竟出現兩樣情！以限貸門檻總價4000萬元為分水嶺，高價市場比同期量增69％，但是首購、換屋市場卻量縮18％。專家認為，高房價促使政府出手打炒房，目前市況反應了預售屋禁止換約的政策..
7/19 17:19
捷運軌道經濟浮現 文心路「北到南」店租都創新高
貫穿台中北屯、北區、西屯、南屯區，共有4段的文心路，總長約7公里，途中共有5座捷運站，而沿線店面出租捷報頻傳，從北屯、西屯、南屯都有大型傢俱店、餐飲業紛紛高價進駐，也推升整條路的租金行情。
7/17 16:15
建商財務體質偏健康 一數據背書「爛尾樓潮」不會出現
面對3月升息1碼，國內4月土建融逾放率卻僅約0.05％，創下新低，並遠領先國銀整體貸款的0.16％，顯示建商普遍經營狀況佳。專家指出，就算是2014年房市景氣下滑、逾放率一度衝高到0.21％，也未見到..
7/13 15:42
2個月內鋼筋每噸再漲8千元 建商嘆：採購合約變合作備忘錄
上半年高雄新案市場表現冷淡，很多人都預期下半年有通膨、升息、選舉等干擾因素，或有機會見到房價下修，不過各項營建材料成本仍持續上漲，合約實質上更已變成「MOU意向書」，廠商改報「時價」，建商成本根本壓不..
7/12 17:30
高雄買盤回歸在地鄉親 2區俗又大碗最受青睞
這2年高雄房價大漲，很多在地民眾都認為是外地來的投資客炒高房價，不過目前看來投資客似乎逐漸退場，高雄市地政局根據購買者的統計，1~4月高雄最大宗買家還是南部鄉親，北部買家次之，而本地最愛買三民、鳳山，..
7/11 10:27
40年壁癌套房底價89萬 三拍拍定價「比二拍貴10萬」
位於台中北區，就坐落在柳岸邊近40年公寓，其中位於4樓、權狀7.45坪的小套房因原屋主欠債進入法拍市場，第3拍底價89萬元，吸引5組人馬搶進投標，最終以132萬元拍定，比2拍底價122萬元整整多出10..
7/8 18:01
宛宛兒買房遇屋主反悔 房仲曝「跳跳虎屋主」一大堆
31歲網紅宛宛兒日前上節目時就透露名下擁有3房，6月時她在臉書表示想在台中台中再拼第4間「長輩房」，今日卻失望貼文：「本來說好要買給奶奶的房子，屋主又不賣了，好失落」，而資深房仲則說，台中房市漲幅大，..
7/4 10:19
高雄購屋族縮手 1~6月交易量年減16%
6月高雄的官方交易量出爐，3358棟比起前月小幅衰退7.9%，若比較今及去年上半年交易量，則是減少5.9%，不過第二季年減16.2%，顯見從第二季起買氣開始降溫，專家則表示通膨、疫情以及房價已高是主要..
6/30 18:39
