搜尋
「房地合一稅8成」壓房市？ 遭嗆：錯誤考卷上「寫錯的答案」
房市熱，央行出手調控，但許多專家都認為，市場不會為此熄火，不禁讓網友感嘆「到底還有什麼方式，才能完全抑制房市？」房仲提出，若將房地合一稅調高到8成，效果將非常明顯，但此建議遭專家嗆：「千萬不要在錯的考..
6/22 12:00
焦家賣北市中心老牌旅館 在地：地價每坪800萬偏高
捷運信義安和站旁、安和路上7層商旅以9.2億元交易，賣方是幼華焦家，買方背後則是志榮建設，近年公司代表作包括忠孝復興站「志榮BR4」。在地房仲表示，本次成交每坪地價飆破800萬元偏高，但仍具有開發效益..
6/20 10:42
基隆「被山包圍的星巴克」1.1億交易 建商買家曝用途
基隆「被山圍的星巴克」連同已歇業的溫泉會館，以1.1億元交易，土地移轉932坪，買方是國揚子公司。國揚表示，今年會先在該區推出「早安國揚二期」，而本次購入基地還在規劃設計中，尚未與星巴克討論租約事宜。
6/18 12:29
台大旁豪宅轉手慘賠1854萬 苦主竟是「特力屋」何家
台大旁豪宅「基泰台大」轉手，前屋主持有10年，慘賠1854萬元，跌幅高達16%。經查發現，苦主是秋記投資開發，研判該公司與特力集團（特力屋）有關。在地房仲表示，本次成交單價100萬元，屬偏低行情。
6/17 12:15
快20年中古屋 見開價他愣「跟附近新案沒差多少」：買新的？
很多人因價格考量會選中古屋，不過，就有網友表示，看中一間快20年的中古屋，結果屋主的開價跟附近新建案差不了多少，「這…大家會殺價買嗎？還是直接購買新建案？」對此，信義房屋專家指出，買中古屋的話可能會有..
6/15 11:50
新青安申辦戶將簽切結書 章定煊：恐雷聲大、雨點小
為助陣首購族買房，去年8月政府推出「新青安房貸」，傳出利用新青安當包租公、人頭戶等亂象，下周土銀預計召集八大行庫研議防弊措施，專家認為，新青安造成提前消費的效果，助漲房市熱度，即便貸款戶需簽切結書，抑..
6/13 10:59
他便宜2000萬買到內湖醫生宅 持有8個月轉手入袋700萬
藝人陳曉東、安以軒持有的內湖豪宅「大華湖閱」過去屢傳賠售，但最新1戶僅持有8個月，就加價700萬元成功脫手。知名房仲透露，本次賣方為投資客，去年以低價向一位醫生購入，而這位醫生也相當有個性，不願給人帶..
6/11 12:04
陳炳辰／房市失速列車 踩破門檻搶房「你上車了嗎？」
房市熱況印證在各項數據，從移轉棟數、房貸餘額、房產稅收、實價揭露價量等，《住展》雜誌長期關注新屋指標的風向球，也出現16年大驚奇房市，近期彙整雙北市新開案，不到半年建商就在臉書宣布售罄新案一共12案。..
6/8 10:00
高雄搶設算力中心 輝達宅3字頭可入手
輝達執行長黃仁勳要在台灣成立第二座研發中心，招募上千名工程等專業人才，各縣市爆發搶人大戰，不過已確定的是，輝達與鴻海日前已宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，預計2026年完工，讓高雄人先放鞭炮。信義..
6/7 13:08
大直豪宅轉手慘賠4千萬 一查苦主竟是飯店大亨
大直豪宅「帝景水花園一期」轉手跌價4000萬元，前屋主是「西華大飯店公司」，持有9年多，仍逃不過慘賠命運。不過，在地房仲表示，本次成交單價174萬元已是相當不錯的價格，只能說10年前大直水岸豪宅實在高..
6/7 09:34
開明高職校地「競爭激烈」 海悅砸27億購入部分土地
新店「開明高職」走入歷史，其中2200坪土地吸引開發商關注，去年新美齊與部分地主簽合建，不過海悅今日公告，其他地主依《土地法》第34-1條將土地賣給海悅。據了解，海悅對此案相當積極，之後可能把另一部分..
6/6 19:26
中古屋貴得嚇人「開價直逼新建案」！專家嘆：友人氣到買預售
「預售屋市場買氣火熱的其中一個原因，與中古屋價格貴到嚇死人有關。」房產專家何世昌3日在粉專表示，身邊有幾位朋友看中古屋看了一年半載，結果最後氣到去買預售屋，「中古屋開價與新建案差不多，也實在太敢開了吧..
6/5 16:34
跟風黃仁勳效應 不動產業者推「AI房仲」
輝達執行長黃仁勳來台，全台掀起AI浪潮，不只相關概念股一路狂飆，不動產業者也趁勢推出「AI房仲」，號稱可節省60%銷售時間；不過，專家認為，AI在不動產界面臨行業慣性、法規限制、市場波動等風險，要真實..
6/3 14:47
屋主請求「先簽約、半年後交屋」 房仲：當心期間房價有變化
鄉民買房，碰上屋主希望先簽約，但延後半年交屋，因為對方持有不到6年，想有400萬元房地合一稅的免稅額度。信義房屋專家提醒，實務上確實可能遇到這種狀況，但若過程中房價出現大漲、大跌，可能出現毀約現象，民..
6/1 12:00
買房也要配貨？ 預售案場傳「買3房才能配2房」
房市再現怪象，近期北中南預售市場由持平轉熱，賣方力道強勁，在市場上出現以往過去名錶、奢華精品才有的「配貨制」，不少網友也傳出「要買3房才能配2房」的現象，對此專家表示，這類銷售情形屬於自由經濟市場，也..
5/23 17:43
她頭期款「存到800萬」還是買不到新竹房！網見1關鍵：不是給你買的
近年來新竹房價飆漲速度相當快，但即使有錢也不見得買得到？一名女網友透露，他們家年收約400萬，好不容易存到800萬頭期款，結果看到一間不錯的房子，問了之後才知道，頭期款竟然要1000萬，房仲還說「新竹..
5/22 15:45
房屋總價太低「服務費有低消」 鄉民怒懟房仲黑文化
仲介服務費最高抽房屋總價6%，但卻有鄉民踢爆，由於房屋總價太低，房仲要求「低消服務費」。不具名的房仲業者坦言，針對超低總價、若又是地段偏僻的冷門物件，確實會發生這種狀況，但這就是市場機制。
5/17 12:25
仲介營收占94% 信義自建案2025年收成
信義房屋Q1國內無建案交屋，使營收衰退近3成，但EPS（每股純益）僅下降8%，且明年有總銷28億元的「板橋嘉品」完工入帳，另「新莊嘉學」也在近期完銷。該公司指出，目前房市資金面、信心面偏強，熱度不減。
5/13 17:11
