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只看20年內大樓！房仲突激推「近捷運30年房」他猶豫了 網吐真心話
一名網友透露，原本看屋只鎖定屋齡20年內的新大樓，卻被房仲推薦一間屋齡30年的電梯社區。該物件鄰近捷運站，社區有管理、公設比低，屋況也不錯，總價亦在他可接受的範圍內；不過他仍有疑慮，於是發文求問「台北..
12/11 15:36
選捷運老公寓「還是8年社區大樓？」 他超猶豫！網答案一面倒
一名30歲網友近日看中兩物件，一間是屋齡45年的公寓，離捷運僅步行5分鐘，另一間則是環境較優的新屋，讓他不禁陷入抉擇。他透露，兩間房坪數都是30坪，後者總價高出300萬元；而PO文也掀起熱烈討論。
12/5 15:32
建商釀棄地轉戰新藍海 台中危老案破千件居六都成長之冠
台中市危老重建申請案件2025年正式突破千件，根據內政部統計，截至第三季，全市受理申請已達1105件，僅次於台北市的1169件，成為六都中成長最快的直轄市。更有不少建商開始起心動念，乾脆打算賣出重劃區..
12/3 17:17
傳周董赴澳置產掀跟風 專家勸：留意房價負擔率
亞洲天王周杰倫的小孩在墨爾本唸書，也傳出周在該區買房。業者表示，墨爾本人口持續成長，蛋黃區新案每坪均價約112萬元。而觀察台北市新案每坪均價達122萬元，其中蛋黃區更達158~167萬元水準。
11/28 15:30
新屋裝潢 vs 中古屋翻修哪個省？設計師一語點破真相
買新成屋直接裝潢，還是購入中古屋再重新翻修，究竟哪個比較省錢？是不少購屋族常掀起激烈討論的話題。不少網友認為中古屋「房價便宜、預算更好控管」，也有人指出新建案「格局方正、工序簡單、裝潢最划算」。對此，..
11/25 15:30
台商回流猶豫七期vs.水湳 點名1區：滿手好牌但時機壞
近年台中市9大產業聚落發展快速，近期一名台商返台，大讚台中市除相當宜居，更意外過去被視為台商大本營的七期重劃區住戶，開始外擴至水湳經貿園區。台商林先生也點評七期與水湳，他說：「水湳真的滿手好牌，但遇到..
11/10 14:31
100%同意還拖2年！ 內行揭都更最大黑洞：比蓋樓還慢
台北市老舊公寓林立，都更案卻往往一拖10年，究竟都更程序時間花到哪？最新一集《地產詹哥老實說》邀請品嘉建設創辦人胡偉良，揭露都更卡關的制度障礙，並給予實質的政策建議。
11/5 11:30
橋科＋白埔 雙科學園區啟動橋頭翻轉 「禾馨」打造科技人首購宅
高雄橋頭過去以糖廠舊址聞名，近年因科技廊帶建設加速，已從傳統地名躍升為南台灣產業發展核心。橋頭科學園區占地262公頃，目前已有日月光、國鉅、鴻海等25家企業表態進駐，未來智崴、新特、鴻華、凱舟等六大廠..
11/5 09:00
黃子佼「秘密基地」賣掉了！ 買方「一毛都沒殺」4300萬接手
藝人黃子佼捲入「#Metoo」風波，沒了收入，並得面對官司及相關賠償。先前傳出他的69.1坪「秘密基地」以4300萬元低價求售，該處疑似就是他3段「自毀式」影片的錄製地點，位置就在他新生北路上億豪宅旁..
11/3 11:12
4都新案主建物占比「校正回歸」 桃園、高雄最明顯
台北、新北、桃園、高雄新案主建案占比成長，顯示出低公設比新案越來越受到歡迎。不過，台中新案主建案占比反而下降，專家分析，主因之一是不少中南部建商訴求氣派與豐富公設，拉高公設比。
10/21 10:19
電梯免計容積 專家憂：誘因有餘、規範不足
內政部日前公布虛坪改革研議進度，修法鎖定免計容積項目、管委會空間、停車位三大項目，其餘項目力拚明年上路，預計能將集合式住宅高公設比將低5％，其中「電梯免計容積」政策，專家認為但若未同步建立更明確的比例..
10/14 11:03
「權狀坪數」藏玄機！ 專家解析台灣房市買賣計價迷思
「權狀XX坪、實際坪數OO坪」的計算方式，經常讓消費者感到迷茫，究竟權狀中的虛坪計入哪些空間？如何知道公設比是否有「灌水」嫌疑？若推行虛坪改革、走實坪制，真能有效降低公設比例嗎？
10/5 18:15
林逸欣買房如買菜 靠1招大安區置產吃到大紅利
高房價時代，藝人林逸欣卻「買房如買菜」，在疫情前看房第3間就果斷出手買進；看似衝動的行為，背後卻是她15年來北漂租房練就的眼光；看準市中心長期抗跌保值力，不使用寬限期，將還房貸化為「強迫儲蓄」的動力，..
10/2 06:40
昔漢神百貨台中店只撐2年 「大地球廣場」淪猛鬼大樓
台中中華路一段曾矗立一棟金色半球體大樓，隨著北屯區「漢神洲際百貨」開幕在即，這棟曾經風光一時的「漢神百貨台中店」也被老台中人記起，1996年開幕、1998年落幕，隨著商圈移轉，該棟樓因29年間發生不少..
9/29 08:00
虛坪改革「單價恐竄高？」 建商：10個有10個會漲
房價高漲買房不容易，大樓公設比動輒33%~35%，引來民怨。對於外界關注的「虛坪改革」，內政部24日表示，將合理檢討住宅公共設施比例，停車位有望從公設中分離，讓不買車位的住戶不必再分攤車道空間，專家坦..
9/26 13:24
夫妻年薪300萬不生孩「買木柵or新店？」 一票選後者：適合居住
買房要考量的事情有很多，像是地段、預算、屋齡等，一對夫妻年薪300萬元，不打算生小孩，考慮在台北置產，卻因地區選擇陷入兩難，不曉得該選擇熟悉的木柵，還是選擇新店？貼文曝光，許多網友推薦新店，「要舒服的..
8/17 16:38
13期「房價起手式」墊高 新案主打低公設吸自住客
台中13期重劃區正值成形關鍵期，區內不僅擁有捷運綠線既有站點，中興大學BOT智慧醫療園區也如火如荼的啟動。但同時，13期重劃區也被認為是「房價起手式」最高的重劃區，近期就有不少基地案打中「買房痛點」推..
8/15 17:31
13期小案湧現拚產品力 房價戰悄悄開打
台中房市持續洗牌，其中13期重劃區近1年推案動能轉強，讓13期小案反而「冒出頭」出現不少基地400坪以下的新案，以價格與低公設優勢，成為當前市場焦點。不過專家也提醒，小基地案未來還要考量因戶數少而產生..
8/9 18:00
羨慕社區有健身房！她好奇「公設多感覺如何？」 一票人吐真心話
一名網友從租屋到買房，從未住過高公設的社區，不過她近日得知，有位朋友住的社區不僅公設超多樣，由於住戶多，分攤下來的管理費竟跟自己的差不多，讓她不禁好奇，「住在公設多的社區是怎樣的感覺？」
8/3 16:32
重慶北機車行被夾殺17年 變身基地38坪迷你建案
近年北台灣基地面積最小的預售案出列，今年最小的是大同區「SOHO筑富」，基地僅38.1坪，規劃11層、11~12坪。經查，該案原址是機車行平房，兩側都是中古大樓，也算是被「夾殺」多年的建物，沒有整合擴..
7/24 11:26
