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北京穩房市出招！非北京籍購屋年限下修 2孩家庭可多買1戶
配合中國官方「穩房市」政策方向，北京市政府24日公布最新房地產調控措施，即日起鬆綁非北京戶籍家庭購屋門檻，同時擴大對多子女家庭的購屋支持，藉此提振住宅市場需求。
1/11 17:51
買房4年後交屋！銀行友「突問1句」氣氛急凍 她喊：千萬留意
知名地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」日前在臉書發文，分享真實案例提醒購屋族，現在房價高漲，一不小心就可能踩進「高價豪宅門檻」，後續貸款與資金審查，恐怕比想像中還嚴格。
1/9 15:01
銀行獨寵年收百萬「優貸族」 利率2.42％輾壓高薪族
受到限貸令影響，2025年全台買賣移轉量降至8年新低。2024年第三季樣本數原有6萬多件，2025年同期僅剩3萬7747件，減幅達38％。同期間，平均房貸利率從2.23％上升至2.44％，平均核貸成數..
1/6 12:08
美國屋主虧慘了！ 房市降溫「淨值年減2.1％」120萬戶陷負淨值
美國房價漲勢今年明顯降溫，過去動輒雙位數的年增幅已幾乎歸零，連帶使不少屋主的房屋淨值開始縮水。根據房地產數據公司科塔利提（Cotality）最新報告，今年第3季美國借款人房屋淨值較去年同期下滑2.1％..
1/5 15:03
要住新房「沒錢裝潢」他崩潰求助：睡水泥地？ 內行戳破盲點
最近有網友表示，兩年前買預售屋時，因限貸令被迫把原本準備裝潢的預算全塞進自備款，結果如今準備交屋，卻發現完全沒錢可以裝潢。更慘的是，他向銀行詢問追加貸款，卻因為「剛貸不久沒有額度」被打槍。眼看租約只剩..
1/4 15:46
買房爽住2年！ 隔壁鄰居「入住1句話」他心麻了
一名屋主近日在「買房知識家」傻眼表示，去年初以1500萬購入房產，並貸款1200萬元；沒想到，近期得知隔壁住戶竟以1180萬成交，兩者價差高達320萬，讓他直呼「心麻了！」
12/30 20:54
頭期款抓300萬「能買1300萬的房嗎？」 網答案一面倒
如果想要買房，勢必得要先累積一定的資產。近日就有網友發文表示，他想要買1300萬元的房子，如果他準備了300萬元的頭期款，這樣可以嗎？有沒有辦法過關？貼文曝光後，引起討論，對此，信義房屋專家認為，他的..
12/28 11:34
全台首推「可負擔住宅」 每坪只要2字頭
在房價高漲、年輕世代買房愈來愈困難的情況下，桃園市政府預計推出「可負擔住宅」引發市場關注。不同於只租不售的社會住宅，也有別於可自由轉售的傳統國宅，可負擔住宅以「每坪2字頭」為目標價位，鎖定長期自住需求..
12/27 06:35
建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
12/26 09:00
單元二殺進「億級戰場」！ 在地房仲：限貸令下只剩企業主撐盤
台中「單元重劃區」掀起一波資金潮，憑藉低密度開發與高綠覆率的環境優勢，加上緊鄰高鐵與國道交通路網，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰等一線品牌建商插旗，一字排開房價從6字頭起跳。
12/21 10:13
Fed降息房貸利率反升！ 美房貸申請量減3.8％
美國聯準會（Fed）宣布降息後，房貸利率卻不降反升，導致購屋與再融資需求同步下滑。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）最新數據，隨著市場解讀聯準..
12/19 19:06
天龍國淪限貸重災區 全建物類型核貸成數跌破7成
央行將持續執行第七波信用管制，未見放寬跡象，根據聯徵中心資料，2025年第3季全台及六都各類住宅平均核貸成數明顯下滑，特別是台北市，所有建物類型的核貸成數全數跌破7成，成為限貸重災區。專家表示建議自住..
12/19 11:54
民眾資金壓力爆棚！ Q3房貸利率飆金融海嘯後新高
房市買氣持續降溫！根據統計，第3季新增房貸僅剩3.7萬件，年減幅度達 37%，創下近年罕見跌勢；但同時間房貸利率一路走高，平均2.44%，改寫金融海嘯後新高紀錄，信義房屋專家表示，央行第七波信用管制、..
12/8 15:21
嘆政策冷暴力！移轉量慘創35年次低 林正雄揭2026年5大趨勢
2025年房市遭遇政策亂流，被形容為「超硬的一年」！中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，自央行祭出第七波信用管制後，房市瞬間面臨「政策冷暴力」，預售屋市場首當其衝，交易量慘跌逾7成，預估全年買賣移..
12/8 15:00
央行「限貸令」掀解約潮不爽賠15% 4招無痛解套
政府自去年下半年起掐緊房貸水龍頭，民眾因「限貸令」卡死難交屋的災情越來越多，很可能房子沒買到，還要支付一大筆違約金。現在律師界也衍生出「斷頭商機」，專為走上斷頭台的無辜民眾尋找「免死金牌」，從預售屋買..
12/4 07:27
年薪120萬買北市房「一人扛1100萬房貸」 全場勸退：太吃力
台北房價高，自備款動輒數百萬，普通受薪階級想要在台北買房確實很有挑戰，有網友表示，女主管年薪120萬，靠著工作15年的存款、投資，再加上家人支援，準備800萬頭期款，要購入大同區18坪新大樓兩房一廳，..
12/2 17:17
10坪↓小套房只能貸5、6成？過來人核快8成曝真相：個人條件好
有買房族求助，房仲跟他說，十坪以下小套房現在只能貸五、六成，願意承作的銀行也不多，讓他直喊不敢相信，「難道連新北土城、板橋蛋黃區都一樣嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家表示，市場對「15 坪以下、..
11/23 16:13
高醫22億買走高雄陳家資產 十全家樂福歇業後大變身
高醫2019年在十全一路展開整合，大手筆砸下22.3億元，買下過去的家樂福十全店改建，近期在外牆首度掛上招牌，證實為高醫「十全新診區」，規劃做為透析、牙科、復健、中醫等高黏著度的醫療項目，信義房屋專家..
11/17 14:30
半世紀「真透天」開價298萬 在地傻眼：2樓會曬傷
高雄瑞隆商圈生活圈成熟、商業密度高，1間位於巷內的老透天，開價僅298萬元，換算單價約18.4萬元，主打「公寓價買透天」，吸引不少在地小資族關注。不過該透天屋齡超過半世紀、屋況原始，外觀則「真的透天了..
11/11 15:47
買房不夠錢？全台「雙貸族」破40萬創新高 平均背負740萬債務
住商機構指出，房價長期高漲，使許多購屋族不得不尋求其他資金來源，信貸成為重要補助方式。根據聯徵中心資料，截至今年7月，全台同時有房貸與信貸的「雙貸族」達40.4萬人，刷新歷年同期紀錄。
11/9 18:18
