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把握下半年主跌段 買房挑「三高二多」準沒錯
房市歷經2024年新青安甩尾行情，央行重拳打炒房及限貸令掐住資金，拖累購屋信心雪崩式下滑，2025年房市怎麼走？可以進場買房子嗎？《錢鏡你家》節目邀請到房市趨勢專家李同榮，直言7年多頭行情結束，202..
3/23 17:12
陳傑鳴／第八波信用管制沒來 房市「未知風險」反急遽攀升
雖然川普2.0下近期國際經濟情勢動盪，但日前央行Q1理監事會結果，利率卻按兵不動，也沒祭出第八波信用管制，改以定期金檢取代，讓很多擔心房市繼續遭重擊的民眾終於鬆一口氣，不過，這代表房市可以安了嗎?
3/23 13:31
房仲家數破紀錄達9796家 住商：僧多粥少成隱憂
政府近期信用管制不手軟，加上全球政經詭譎前景不明，然而全台房仲家數與人數都創歷史新高紀錄。全台截至2月底，不動產經紀業破紀錄達9796家，尤以中南部房仲業高速成長最多，專家分析，今年全年買賣移轉棟數恐..
3/7 13:40
前2月移轉棟數量縮25% 2縣市重摔逾3成
2月買賣移轉棟數出爐，合計六都1+2月共約2.98萬棟，年減25.1%，其中以新北、台南量縮最多，下降了3成以上。房仲表示，新北主要是過去熱門推案重劃區熄火，台南則是市中心北區、受科技廠帶動的蛋白區都..
3/3 17:13
房市急凍房價跌不跌？ 房仲：蛋黃精華區最多「漲不動」
房市交易量縮，不少人預期房價將下跌。但信義房屋專家表示，房價是否鬆動回跌，關鍵在於什麼區域條件，以開發飽和的台北舊市區來說，過去漲幅相對和緩，且不少屋主都沒什麼貸款，不是真正缺錢、會拋售的人。
2/10 14:14
「房價修正恐在年後擴散！」 北市仲介公會：2產品成破口
1月北市房市交易量年減44%，4區呈現腰斬，不分高、低價區。台北市仲介大老表示：「房價修正效應恐在年後擴散，破口恐怕就在重建機會低的公寓、缺乏投資盤吹捧的小宅。」
2/5 16:50
台中不動產營業員不減反增 第一線：委託數逆增20%
受到919金龍風暴影響，過去房市暢旺區這幾個月數據表現可說是寒風刺骨，市場不斷傳出房仲業將要掀起倒店潮的聲浪，但實際觀察數據，以台中來說店家數在第四季仍逆勢上漲，不動產營業員人數也同樣增加，第一線房仲..
2/4 17:41
1月移轉棟數「年月大衰退」 新北重摔5成最慘
六都2025年1月買賣移轉棟數出爐，月減33.7%、年減高達43.2％。專家分析，年月大幅度衰退的原因有2，首先蛇年春節來得比龍年早，1月工作天數縮水。再來就是市況衰退，去年初為新青安熱潮，反觀現在受..
2/3 16:50
專家說溜嘴「新青安該OUT」？ 帥過頭再噴：投資客全體寄望房價大跌
新青安是造成央行打房的元凶？新青安政策該下台？第七波管制完全遏制投資客？過去以來央行手段有打到無辜的人？對過去1年房市政策打幾分？如何看2025年？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執..
1/29 10:00
護國神山罩住！ 楠梓房市交易量超車「4冠王」搶第一
高雄三民區近年一直是交易最熱絡的區域，已連續4年登上為全高雄最熱交易行政區寶座，高雄睽違多年，2024年首度由楠梓區奪下冠軍寶座，根據統計，該區全年總移轉棟數達5999棟，也創下楠梓近14年移轉棟數最..
1/28 16:00
汐東捷運3月動工 3大房市潛力區「交易量縮2~3成」
捷運汐止東湖線將於3月動工，觀察3大房市潛力區，包括汐止、七堵、暖暖這4年來的房市價量，呈現量縮價漲，房價漲幅17.7~24.3％，但量縮2~3成。汐止房仲表示，捷運建設利多，讓屋主們頗為惜售。
1/21 11:59
2025房市以盤待變 信義：屋主有望調整心態降價
去年12月買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成。信義房屋專家認為，2025年房市呈現「以盤待變」，可能出現2種情況，「一是屋主調整心態願意降價出售，二是買方認為房價下..
1/8 12:03
台中交屋潮來襲 不動產公會：未來3年移轉數字不會差
迎來2025年，台中市2024年買賣移轉棟數數據公布，全年買賣移轉棟數來到5萬4996棟，創下14年以來數據新高，而業內人士分析，買賣移轉棟數為不動產的落後指標，2024年爆大量反映3年前預售屋推案數..
1/5 15:00
12月移轉棟數月增8.2% 六都全年27.1萬棟「創11年新高」
六都12月買賣移轉棟數出爐，月增8.2%，2024全年達27.1萬棟，年增14.7%，創下11年來新高紀錄。信義房屋專家表示，估去年全台移轉棟數可達35萬棟，但卻是「史上最冷的35萬棟」。
1/2 17:01
不合理利潤將修正 顏炳立7個字回應2025房價下跌論
「2025年房價會『修正』，不會『下跌』，只是不合理利潤往下掉。」戴德梁行董事總經理顏炳立認為，「房價不會修正回2年前成交價，什麼房市冰天雪地、移轉棟數跌破2016年低點、房價跌破2成，『一點機會都沒..
1/2 13:01
仲介公會認了「交易冷」 到明年Q1「田螺含水過冬」
2024年高雄房市歷經上沖下洗，上半年買氣熱到要搶房，央行祭出信用管制後，買氣急轉直下瞬間急凍，以目前中古屋的市況觀察，高雄市仲介公會指出，下半年買氣表現不佳，這是必然且正常的情況，仲介業至少要「田螺..
12/20 17:41
房市降溫主動出擊！用服務溫暖市場
根據地政資料顯示，今年9至11月，六大主要都會區的建物買賣移轉棟數整體減幅超過1成2，政府推出的新青安房貸政策、央行實施的信用管制政策，包括全球升息壓力，因而出現買氣明顯量縮。不少潛在買家選擇觀望，市..
12/20 17:14
央行重手打炒房！11月個人房地合一稅增幅 探14個月新低
財政部11日公布11月稅收統計，官員表示，近來銀行房貸趨於滿水位、央行新一波選擇性信用管制逐漸發酵，房市買氣相對平淡，牽動契稅連續2個月落入負成長，個人房地合一稅年增幅僅24.1%，下探至近14個月低..
12/12 19:38
央行19日理監事會 「房市管制」還有第8波？是否再出招受矚
央行19日舉行第4季理監事會，相較利率決策，是否會再祭出第8波選擇性信用管制更受矚目。專家認為，央行貨幣政策目前「宜靜不宜動」，重點會放在選擇性信用管制是否調整，但也有學者指出，房市正在降溫，應拉長觀..
12/8 19:53
台中房市7月高點後急凍 估價師：量縮警訊出現
台中市買賣移轉棟數於7月創下單月新高5969棟後，隨著下半年信用管制政策效應逐漸顯現，房市氛圍發生轉變，10月與11月的單月交易量均較7月顯著下降，減少超過 1500 棟，新青安申請月減百億元，皆顯示..
12/8 12:00
