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「房市好日子結束！」 顏炳立：一前提下蛋白區跌2成
「房價漲到太誇張，就像天邊的彩虹，總會消失，現在房市好日子已經結束了！」戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房價到年底之前不會跌，但若明年初持續量縮，每月移轉棟數跌破2萬棟，價格就可能修正，如果蛋黃區跌5%..
10/7 12:38
台中9月交易量逆勢開紅盤是假象？ 12區衰退20%
9月的買賣移轉棟數出爐，台中雖然總量逆勢開出紅盤，但實際上觀察29個行政區，有20個行政區月衰退、其中更有12個行政區交易量衰退20%以上，市場人士指出，台中第四季業界已經普遍不看好，利息、房貸與過往..
10/2 11:30
五都9月移轉棟數月減7.4% 房仲：10月後將更慘
房貸鬧錢荒，房市交易量縮。除高雄，五都公布9月買賣移轉棟數，合計月減7.4%，其中3都呈現雙位數衰退，台中則是唯一不減反增縣市。信義房屋專家表示，受央行政策影響，加上8月交易動能漸緩，將反映到之後10..
10/1 15:51
二手屋市場會「量縮價漲」！專家分析4原因：續增不容易
日前六都地政局發布6月買賣移轉棟數，交易量合計為2萬3801棟，月增11.5%、年增16.9%。房產智庫專家何世昌就表示，上半年二手屋市場呈現「量價俱揚」，展望下半年，他預期市場將會朝向「量縮價漲」的..
9/26 12:40
台中「金龍海嘯」第一排 專家指：北屯機率高
央行4年來推出7波選擇性信用管制，昨（19）日更替房市投下最狠管制，包含名下有房產者，第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數降至5成，且信用管制範圍擴大至全國，台中地區在公布修正標準後，隨..
9/20 16:20
狂喊沒限貸令...房市資金卻斷鏈！專家：斷頭、法拍物件將增加
美國聯準會展開2020年疫情爆發以來首次降息，一口氣降息 2 碼，將基準利率走廊調降至4.75-5.00%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，相較於近一年美國房市仍維持5％以上的漲幅，道瓊工業平均..
9/20 11:33
Q2新增房貸6.5萬件創新高 房貸金額首破千萬大關
在高房價的環境下，購屋民眾的房貸需求逐年攀升。根據財團法人金融聯合徵信中心的最新數據，第二季度新增房貸件數達6萬5143件，創下歷史新高。平均購屋總價鑑估值為1399萬元，平均房貸金額達1016萬元，..
9/10 10:13
政府出重手「加碼打炒房」！全台房市買氣爆熱 農曆7月建案仍完銷
台灣房市歷經高低起伏，多年來房價日益高漲，隨著股市攀上兩萬點，全台熱錢湧入，再加上「新青安」的推行，中古屋、預售案買氣持續上升，雖然今年8月已經進入農曆7月，仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。
9/7 17:30
驗屋蟑螂！ 不肖業者2手法多挖錢
年底將進入驗屋交屋高峰期，越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失，以滲漏水排第一，其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不..
9/5 08:57
銀行「限貸令」讓交易降溫 明年恐延燒預售屋
房貸滿水位意味透過融資協助買方購屋的資金資源變得稀缺，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，直接衝擊的是卡在購屋流程當中，已完成付斡、議價、簽約，等待完稅、過戶的買方，也間接使屋主權益受到影響。
9/4 18:28
輾壓舊青安！ 新青安上路1年「全台多交易10.7萬棟」
新青安上路1年，全台移轉棟數達35.3萬棟，比2016年舊青安後1年多出10.7萬棟。專家表示，2016年前次青安上調額度的時間點，正好為房地合一稅實施的年份，因此整體房市氛圍趨向保守，交易量銳減，首..
9/3 11:45
新青安上路1年 六都交易量增23%「台南爆增41%」
觀察新青安上路前後1年交易量變化，年增達23.6%。信義房屋專家表示，雖然新青安能省下的總利息僅10多萬元，但寬限期5年、40年房貸有感降低購屋負擔，仍成為首購族購屋的一大誘因，且在政策推動下，也使市..
9/3 10:13
8月移轉棟數創14年同期新高 不敵「房貸錢荒」月減7%
六都8月買賣移轉棟數出爐，創14年同期最高，但月減7.6%。信義房屋專家表示，7月房市交易熱，8月則明顯降溫，背後與房貸鬧錢荒有顯著關聯。不過值得關注的是，台南8月交易量月增逾8%，為六都中唯一不減反..
9/2 15:44
台股多頭推動房市交易熱絡 信義房屋營收年增逾2成
上半年台股多頭，科技族群獲利了結，加上民眾通膨預期心態，擔心晚買會更貴，推動房市交易熱絡。上半年移轉棟數年增28%，也使得信義房屋（9940）營收年增逾2成，信義認為，在新青安政策屆滿前，買氣仍會維持..
8/17 12:00
鬼月買屋撿便宜？ 流言終結：連續10年上漲
傳統觀念多認為鬼月「諸事不宜」，也是傳統交易淡季，有些買賣雙方也忌諱在7月簽約、交屋，然而根據統計，近10年六都鬼月建物買賣移轉棟數與均價，成交量不見得較低，且10年來鬼月房價持續上漲，漲幅最高的台南..
8/13 08:00
緊鄰新興重劃區受帶動 台中房仲：南屯中古屋有看頭
台中房市買氣熱，近年房價漲勢強勁，哪區最有發展潛力？在地房仲點名南屯區，由於過去幾年房價漲幅相對平緩，並緊鄰多個重劃區，在比價效應下，中古屋CP值高，未來隨重劃區房價不斷墊高，也將帶動南屯中古房價補漲..
8/12 14:23
台股三溫暖！出現「賣房救股」拋售潮？ 專家：房市還是比較穩
台股昨天崩跌1807點，儘管今天報復性反彈670點，不過市場猜測是否會出現賣房救股的拋售潮。房仲業者認為，此為股市短期盤整修正，需長期觀察走勢。以內政部資料來看，經歷SARS、美中貿易戰及COVID-..
8/6 15:53
「股房連動」沒定律 7次股災3次房市反上衝
台股昨日下跌逾1800點，各界認為將進一步影響房市，房仲統計7次股災當年與其前後年房屋買賣移轉量。其中，2003年SARS、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19股災，當年度買賣移轉棟數反而..
8/6 10:23
全台購屋失控奇觀 「新建案一日完銷別再問」
央行6/14祭出第6波信用管制，什麼原因逼得政府再出拳打房？原來今年以來全台各地再度上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等亂象，如桃園青埔某預售案開賣當天，民眾需分批進場，進場後還得抽籤等叫號，接待中心..
8/4 15:04
前7月六都交易16.3萬棟創11年新高 信義：全年挑戰36萬棟
六都7月買賣移轉棟數揭曉，總計共繳出2萬6555棟的好成績，月增11.6%，年增33.6%，也成為2014年以來同期最大量，累計1~7月交易量已來到約16.3萬棟，成為近11年同期新高，年增約3成。信..
8/1 15:37
