最愛什麼公設？房產達人首推「2項」太實用　爆一票屋主共鳴

現在公設種類繁多，運動娛樂、生活文教、餐飲類型都有。房產專家何世昌就在粉專指出，雖然大樓社區公設比過高容易受詬病，但若規劃得宜，確實能提升生活品質，好奇網友覺得哪些公共設施最有必要、使用率最高？貼文曝..

2026-01-05 17:54

房子1年多前交易過　他聽「拿房抵債」驚：典型脫產人頭戶？

買房最怕遇到「故事太多」的物件。有買房族表示，看上一間開價1258萬元的房子，該區成交大約落在1100到1200萬間，看似合理，但他查實價登錄發現，該物件113年才以1200萬元交易過，如今短時間內再..

2026-01-04 15:12

公寓樓層越高越便宜　房仲指1、2樓抗性「3樓有時最夯」

公寓哪樓層最搶手？價差多少合理？信義房屋專家表示，基本上樓層越高、越便宜，但2項因素會顯著影響價格，包括1樓是否可停車、頂層是否有加蓋。此外第一線房仲表示，以雙北精華區來說，1、2樓單價比3樓貴3~5..

2026-01-04 13:00

通勤要1hr！搬到新北蛋殼區3年　他讚「住得很舒服」但有1缺點

一名網友分享朋友從台北市蛋黃區，搬到新北蛋殼區新大樓居住三年多的真實感受，每天火車加捷運通勤1小時早已「麻木」，生活機能明顯不如過去。不過朋友也直言，房子住起來很舒服。信義房屋專家認為，在做決定前，最..

2026-01-03 14:17

A-Lin初戀地爆紅　車程5分鐘到「台東最貴建物」

金曲歌后A-Lin在台東跨年晚會嗨翻天，而她在台上分享初戀地「台東市中正路52號」引發網友熱議。該地現況為1層平房，經查屋齡僅約27年，地段精華，車程5分鐘就是「東新大飯店」（現為「又一宿」），該樓在..

2026-01-02 18:31

理財書教「房貸卡家庭總收入1/3內」？兩派吵翻　專家點破關鍵

有網友近日發問，照理財書建議「房貸不可超過家庭總收入的三分之一」，可身邊很多朋友認為，這樣永遠買不起房，貼文引發熱烈討論。對此，信義房屋專家指出，該說法本質上是銀行與理財界常用的「安全水位」概念，並非..

2026-01-02 13:51

每坪差0.33萬　新光三越新天地登台南新「地王」

台南市公布2026年公告土地現值及公告地價，全市公告土地現值平均調升4.42%，公告地價則調升7.55%。「地王」睽違9年出現變動，由新光三越新天地首度登上新地王寶座，一舉擊敗蟬聯8年的新光三越中山店..

2025-12-31 11:26

在唐吉訶德樓上！吊車大王「西門町豪宅」跨年　101被擋卻笑了

64歲「吊車大王」胡漢龑身家破百億，一舉一動總掀起討論。他30日晚上在粉專貼出影片，分享他跨年人在台北，但不用人擠人看煙火，因為他在西門町有一間房，就在唐吉訶德樓上，「可以看到文化大學，也可以看到松山..

2025-12-31 10:29

買房爽住2年！　隔壁鄰居「入住1句話」他心麻了

一名屋主近日在「買房知識家」傻眼表示，去年初以1500萬購入房產，並貸款1200萬元；沒想到，近期得知隔壁住戶竟以1180萬成交，兩者價差高達320萬，讓他直呼「心麻了！」

2025-12-30 20:54

住日本飯店弄丟鑰匙「賠償金400美元」他嚇傻！過來人：很合理

大多數飯店都是提供房卡給旅客，但也有一些飯店是給鑰匙，一名大陸網友日前到北海道旅遊，不小心將飯店的鑰匙弄丟，為了旅客安全，飯店得更換全部系統，並向原PO索賠400美元（約新台幣1萬2千元），讓他驚呼「..

2025-12-29 18:25

鼎王「無貸款」2.5億買西門町透店　傳醞釀子品牌

西門町西寧南路、武昌街二段三角窗透店以2.5億元交易，買方是麻辣鍋名店鼎王，以無款購入。鼎王表示：「鼎王在西門町目前已有3個品牌，除了火鍋、還有麻辣滷味，看好西門町商圈，至於本次購入店面的用途，尚未定..

2025-12-29 11:10

火山孝子送「千萬豪宅」追女房仲　專家提醒1事：避免人財兩失

最近，一則貼文在不動產論壇掀起熱烈討論。一名男子瘋狂追求心儀的女房仲，竟瞞著家人買下一間2000萬元的豪宅，計劃用「分年贈與」的方式把房子轉給對方當定情禮物。然而，這浪漫舉動不僅引發道德爭議，專家也提..

2025-12-28 16:23

地主姿態崩盤！房市冷　都更案見「回頭客」求整合

都更危老整合不易，但當前房市冷清，有變得比較好談了嗎？建商業者直言，這1年以來，建商與地主之間關係明顯扭轉，都更危老好談很多，甚至遇到不少過去未成案的「回頭客」，並願意主動降低條件。

2025-12-28 13:00

頭期款抓300萬「能買1300萬的房嗎？」　網答案一面倒

如果想要買房，勢必得要先累積一定的資產。近日就有網友發文表示，他想要買1300萬元的房子，如果他準備了300萬元的頭期款，這樣可以嗎？有沒有辦法過關？貼文曝光後，引起討論，對此，信義房屋專家認為，他的..

2025-12-28 11:34

「30年1000萬老屋vs.1300萬預售屋」　專家曝1前提：選老屋也值得

「該選全新小宅還是坪數大一點的中古屋？」一名網友表示，看中一間1300萬元的預售屋，雖然格局方正、生活機能也不錯，但主建坪僅16坪，加上主臥有大樑、收納不足，家人認為坪數太小，建議她改看附近一間空間更..

2025-12-27 20:12

「亞東醫院、劍潭」會想住哪？　內行分析2區域特色

劍潭和亞東醫院附近，比較想住在哪裡？近日有網友發文表示，他看了劍潭和亞東捷運站附近的預售屋，發現價格居然差不多，這是合理的嗎？如果房價差不多，大家會想要住在哪裡？對此，信義房屋專家分析兩區域的特色。

2025-12-27 13:00

夫妻住飯店都在做什麼？　答案爆共鳴！網虧：真的是純友誼

處於熱戀期的情侶，若一起出去玩，可能就會度過一個甜蜜蜜的夜晚，但如果是老夫老妻呢？近日就有網友好奇拋問，一般來說，夫妻待在飯店內，都會做些什麼呢？貼文曝光後，引起討論，不少網友都給出一樣的答案。

2025-12-27 09:11

入手25年電梯大樓　除了管線重拉！過來人推「1空間」要打掉重做

對於屋齡高的房子，其價格雖然可能較低，但卻可能有結構、管線等問題。不過，一名網友近日求助，看中一間屋齡25年的電梯大樓中古屋，雖然屋況乾淨、賣家也自住維護良好，不曉得還有哪些地方需要特別翻修或檢查。對..

2025-12-26 18:36

標榜比建造成本低！　台南老牌首輪戲院停車場開價2400萬賣

舊台南縣區唯一的1間戲院「麻豆戲院」，位於麻豆市中心，是當地最精華的蛋黃區，地下1樓坪數達240坪，開價2400萬元，主打售價比建造成本還低，專家表示，該區B1多作為停車場使用，無商用空間的使用習慣，..

2025-12-26 15:00

沒什麼大建設「新店房價為何高？」　內行曝關鍵：就很強了

近日有網友發文表示，對他來說，新店就只有裕隆城跟家樂福，算是蠻無聊的一個區域，為什麼房價一坪可以賣到快破百萬？既然是這樣的價格，怎麼不乾脆買三鐵共構的板橋呢？對此，信義房屋專家認為，新店價格高的關鍵，..

2025-12-26 12:36

寶雅月砸80萬登左營店王　一查地主又是「神秘製磚家族」

2025「左營店王」出現在巨蛋商圈，據租賃實登揭露，位於博愛三路上的知名老店「東方宴」舊址，整棟出租給美妝業龍頭，月租金總價80萬元，換算年租金達960萬元。信義房屋專家表示，1樓店面租金單價約150..

2025-12-24 12:46

房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標　2026進場時機來了

央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..

2025-12-24 10:00

「神」隊友進場！　高市2大宮廟標下三民、左營精華地

高雄市財政局23日舉行非公用土地標售，6標當中有3標順利標脫，總標售金額1億7778萬4418元，脫標率5成，其中宮廟成最大買家，包括高雄玉皇宮、舊城城隍廟分別入手三民、左營土地，專家表示，溢價率不高..

2025-12-23 18:14

大樓磁磚剝落！每戶「分攤150萬」他拒繳　打8年官司尷尬了

房產專家孔祥合今（23）日發文分享，一起纏訟8年的社區糾紛案例，他的某位親戚因不滿社區「區分所有權人會議」決議，每戶分攤150萬元的外牆磁磚修繕費，於是執意請律師打官司；然而，經歷二審判決敗訴定讞後，..

2025-12-23 14:26