火山孝子送「千萬豪宅」追女房仲　專家提醒1事：避免人財兩失

最近，一則貼文在不動產論壇掀起熱烈討論。一名男子瘋狂追求心儀的女房仲，竟瞞著家人買下一間2000萬元的豪宅，計劃用「分年贈與」的方式把房子轉給對方當定情禮物。然而，這浪漫舉動不僅引發道德爭議，專家也提..

2025-12-28 16:23

地主姿態崩盤！房市冷　都更案見「回頭客」求整合

都更危老整合不易，但當前房市冷清，有變得比較好談了嗎？建商業者直言，這1年以來，建商與地主之間關係明顯扭轉，都更危老好談很多，甚至遇到不少過去未成案的「回頭客」，並願意主動降低條件。

2025-12-28 13:00

頭期款抓300萬「能買1300萬的房嗎？」　網答案一面倒

如果想要買房，勢必得要先累積一定的資產。近日就有網友發文表示，他想要買1300萬元的房子，如果他準備了300萬元的頭期款，這樣可以嗎？有沒有辦法過關？貼文曝光後，引起討論，對此，信義房屋專家認為，他的..

2025-12-28 11:34

「30年1000萬老屋vs.1300萬預售屋」　專家曝1前提：選老屋也值得

「該選全新小宅還是坪數大一點的中古屋？」一名網友表示，看中一間1300萬元的預售屋，雖然格局方正、生活機能也不錯，但主建坪僅16坪，加上主臥有大樑、收納不足，家人認為坪數太小，建議她改看附近一間空間更..

2025-12-27 20:12

「亞東醫院、劍潭」會想住哪？　內行分析2區域特色

劍潭和亞東醫院附近，比較想住在哪裡？近日有網友發文表示，他看了劍潭和亞東捷運站附近的預售屋，發現價格居然差不多，這是合理的嗎？如果房價差不多，大家會想要住在哪裡？對此，信義房屋專家分析兩區域的特色。

2025-12-27 13:00

夫妻住飯店都在做什麼？　答案爆共鳴！網虧：真的是純友誼

處於熱戀期的情侶，若一起出去玩，可能就會度過一個甜蜜蜜的夜晚，但如果是老夫老妻呢？近日就有網友好奇拋問，一般來說，夫妻待在飯店內，都會做些什麼呢？貼文曝光後，引起討論，不少網友都給出一樣的答案。

2025-12-27 09:11

入手25年電梯大樓　除了管線重拉！過來人推「1空間」要打掉重做

對於屋齡高的房子，其價格雖然可能較低，但卻可能有結構、管線等問題。不過，一名網友近日求助，看中一間屋齡25年的電梯大樓中古屋，雖然屋況乾淨、賣家也自住維護良好，不曉得還有哪些地方需要特別翻修或檢查。對..

2025-12-26 18:36

標榜比建造成本低！　台南老牌首輪戲院停車場開價2400萬賣

舊台南縣區唯一的1間戲院「麻豆戲院」，位於麻豆市中心，是當地最精華的蛋黃區，地下1樓坪數達240坪，開價2400萬元，主打售價比建造成本還低，專家表示，該區B1多作為停車場使用，無商用空間的使用習慣，..

2025-12-26 15:00

沒什麼大建設「新店房價為何高？」　內行曝關鍵：就很強了

近日有網友發文表示，對他來說，新店就只有裕隆城跟家樂福，算是蠻無聊的一個區域，為什麼房價一坪可以賣到快破百萬？既然是這樣的價格，怎麼不乾脆買三鐵共構的板橋呢？對此，信義房屋專家認為，新店價格高的關鍵，..

2025-12-26 12:36

寶雅月砸80萬登左營店王　一查地主又是「神秘製磚家族」

2025「左營店王」出現在巨蛋商圈，據租賃實登揭露，位於博愛三路上的知名老店「東方宴」舊址，整棟出租給美妝業龍頭，月租金總價80萬元，換算年租金達960萬元。信義房屋專家表示，1樓店面租金單價約150..

2025-12-24 12:46

房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標　2026進場時機來了

央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..

2025-12-24 10:00

「神」隊友進場！　高市2大宮廟標下三民、左營精華地

高雄市財政局23日舉行非公用土地標售，6標當中有3標順利標脫，總標售金額1億7778萬4418元，脫標率5成，其中宮廟成最大買家，包括高雄玉皇宮、舊城城隍廟分別入手三民、左營土地，專家表示，溢價率不高..

2025-12-23 18:14

大樓磁磚剝落！每戶「分攤150萬」他拒繳　打8年官司尷尬了

房產專家孔祥合今（23）日發文分享，一起纏訟8年的社區糾紛案例，他的某位親戚因不滿社區「區分所有權人會議」決議，每戶分攤150萬元的外牆磁磚修繕費，於是執意請律師打官司；然而，經歷二審判決敗訴定讞後，..

2025-12-23 14:26

馬上被問加多少！他下斡旋「1態度」卡關　過來人秒懂：撐住

談價環節常讓買房族超鬱悶，就有網友表示，最近看上一間「很喜歡很喜歡」的房子，開價1288萬元，他下斡旋1050萬元卻遭到拒絕，疑似因為太明顯表現出喜歡，被不斷追問加價空間。原PO進退兩難，直言現在局面..

2025-12-23 12:16

爸媽送3000萬房產！　他賣掉「要繳700萬稅金」全家傻掉

一對夫婦將市價約3000萬元的房產，透過分年贈與的方式移轉給兒子，原以為達成節稅目的；怎料，後來兒子變賣房產，稅額竟高達700萬元。對此，退休理財顧問「R姐」廖嘉紅就提醒，同樣是贈與244萬元，選擇現..

2025-12-22 21:20

婚後搬進來「每月繳7千房租」　男友堅持：7折優惠了！全場勸逃

一名女網友近日哀怨表示，男友主張婚後應搬入其婚前購置的房產，並要求她每月支付7000元作為「房租」。男方認為，該房產屬婚前財產，且已參考市價提供折扣，女方支付租金符合AA制精神；不過她則覺得，此舉如同..

2025-12-22 19:07

1.92億買進、1.98億求售　天母豪宅「含裝潢」算盤恐倒貼

天母指標豪宅「天母紘琚」12樓戶以1.98億元刊售，屋主持有10年，開價僅加上600萬元，若考量到裝潢、仲介費等成本，該戶基本上可說是賠售。

2025-12-22 10:54

想賣不得、想住不能！　昔岡山第一高樓爛尾半世紀「頭頂冒樹」

岡山近年受惠S廊帶議題，利多不斷帶動區域房價大漲。市中心最精華的區域有棟「鑽石大樓」當時是「岡山第一高樓」，卻爛尾近半世紀，原定1978年完工，卻在快完工時遇到建商跑路，現在連大樓屋頂都長出樹，不少屋..

2025-12-22 09:10

交屋潮爆量卻沒錢裝潢？　設計師曝慘況：預算都被銀行吃掉

雖然今年出現大量交屋潮，但室內裝修業仍冷清，業者感嘆：「主要是受到貸款成數影響，客戶裝修預算大幅降低，把原本預留下來要裝潢的錢，都拿去付房子款項了。」但即便如此，部分項目仍保持熱度，像是因應AI科技趨..

2025-12-21 13:00

三重CITYLINK開幕　頂層神秘買方現身：鎖定這案很久了

今（20日）CITYLINK三重店開幕，該案為捷運三重站聯開案，4樓以上就是三重最高價住宅案「潤泰CITY PARK」，每坪最高114.5萬元。潤泰新董事長簡滄圳出席，在後會接受媒體採訪，除了聊三重建..

2025-12-20 12:36

1平方公尺探勘費5千↑　重劃區「錢坑盲盒」險害建商倒閉

在台中，土地不是買了就能蓋。對開發商而言，真正的風險往往不是房市循環、也不是利率政策，最大地雷是「挖到什麼」。一鏟下去，若出現疑似遺址，工程立即喊停，時程、融資、銷售節奏全面凍結，數千萬甚至上億元的成..

2025-12-20 09:05

最貴地段驚見「史前人骨」！　台中3大遺址地價破百萬開發添變數

台中都市化的快節奏，讓「現代建築」與「史前文化」並存，從西屯單元一的安和遺址、七期市政中心的惠來遺址到南屯的麻糍埔遺址，這3處遺址不僅為考古學提供珍貴材料，也成為開發商、文化單位與市府間的敏感議題。

2025-12-20 09:00

營建指數3天反彈3.7%　專家：市場解讀央行「微放鬆」

央行尚未放鬆信用管制，但銀行改自主管理。觀察營建指數走勢，理監事會議（18日）前2天就開始反彈，今（19日）指數續漲1.2%，跑贏大盤，而這3天總計谷底反彈約3.7%。專家表示，市場解讀房市管制已有偏..

2025-12-19 16:07

宮廟借名登記遇「信主兒」不認帳　持分遭賣逼法拍

松山武昌市場內「武昌聖母廟」設立超過30年，但近期卻流入法拍市場，一拍底價3005萬元。對此，宮廟理事長接受採訪，她透露法拍背後的無奈故事。法拍專家則分析，這將變成一場拍賣的攻防戰。

2025-12-19 13:25