樹林地區房價穩步上升　預售新案開出5字頭

據實價登錄數據顯示，去年六月，樹林區平均單價落在45萬元，而今年已上升至48.6萬元，增長了8%。東森房屋樹林溪崑加盟店長楊瓊芬指出，這一增長主要受益於當地基礎設施的改善、生活環境的提升以及比價效應下..

2024-06-20 09:30

房貸聰明理財　內行傳授：寬限期無上限、科目四成數不受限

不用轉貸，也能「無限寬限期」！最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷，闡述買房貸款的秘密訣竅，首先是向銀行提出「理財型房貸」，可完全運用所有本金部分，另外針對多屋族的限貸令，則建議善用「科目一、..

2024-06-19 10:00

買房小白眼花了！買北部預售屋「卡1關」　過來人點頭：不好找

買房之後，可以把房子裝潢成喜歡的模樣。就有一位買房小白表示，發現很多裝潢或室內設計公司的相關群組大多都是在「分享作品」，但如何確定哪間適合令他煩惱不已。信義房屋專家表示，可以從預算、坪數、類型下手，分..

2024-06-16 13:12

陸敬民／央行政策打到小資族　「用明朝寶劍去斬清朝的官」

中央銀行13日召開今年第2季理監事會議，並在會後宣布祭出第6波選擇性信用管制措施，在特定地區第2戶購屋貸款成數上限從7成降至6成。過去主旋律一直是打詐騙，沒想到6月突然逆風打炒房，根本是有心人又要藉勢..

2024-06-16 08:00

快20年中古屋　見開價他愣「跟附近新案沒差多少」：買新的？

很多人因價格考量會選中古屋，不過，就有網友表示，看中一間快20年的中古屋，結果屋主的開價跟附近新建案差不了多少，「這…大家會殺價買嗎？還是直接購買新建案？」對此，信義房屋專家指出，買中古屋的話可能會有..

2024-06-15 11:50

月入4萬「房貸17k」累炸！屋主卻不敢賣：找不到那麼便宜的了

繳房貸繳到崩潰！有網友表示，房貸已經繳了快兩年，但隨著升息，月付金繳得他壓力很大，生活品質更是每況愈下，「每個月賺的都拿去還貸款，身心靈快出問題…」不知道如何是好，引來不少人建議原PO賣掉。對此，信義..

2024-06-14 10:10

從買房小白到誠實房仲　陳冠霖「拒絕投機客」開闢安全購屋路

「市場投機炒房還是很嚴重，我們拒絕與投機客往來。」永慶房屋最新品牌廣告中，溫暖女聲陳冠霖一句話，道出她從買房小白到房仲經紀人，入行近6年來的所見所聞。

2024-06-12 13:55

無效政策打出「買房排隊、配貨亂象」　新一波緊箍咒要來了嗎？

當前房市燒燙燙，甚至出現許多亂象。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，直言市場確實過熱，背後原因除了經濟基本面強，所謂不理性買房也是由政府政策造成的，並推估下半年房市將續熱..

2024-06-12 10:00

樓下搬來新鄰居「房子被改成宮廟」！全場嘆：打折也賣不掉了

多數宮廟因為噪音或空污問題，被視為嫌惡設施。一名女網友就抱怨，最近樓下搬來新鄰居，結果剛入住不久就把房子改成宮廟，讓她相當崩潰。不少人看了也說，「好慘，房子掉價了」、「房子打折也賣不出去」，對此信義房..

2024-06-09 11:34

大樓有「一條龍服務」增值性更好？全場吵翻：要看1條件

不少人買房除了自住，也會考量增值性，但到底應該選透天還是大樓？一名網友就說，雖然自己偏好住透天，但感覺現在越來越多人偏好大樓一條龍的服務，因此買房時很猶豫是不是應該買大樓會比較增值？對此，信義房屋專家..

2024-06-08 11:46

陳炳辰／房市失速列車　踩破門檻搶房「你上車了嗎？」　

房市熱況印證在各項數據，從移轉棟數、房貸餘額、房產稅收、實價揭露價量等，《住展》雜誌長期關注新屋指標的風向球，也出現16年大驚奇房市，近期彙整雙北市新開案，不到半年建商就在臉書宣布售罄新案一共12案。..

2024-06-08 10:00

格局完美又便宜「卻是西曬房」　他縮了！過來人反讚：一住就愛上

不少人買房會考量格局、生活機能、方位等。一名網友就說，最近看到一間很滿意的房子，格局不錯，空間和風水也都沒問題，也在預算之內，但麻煩的是有西曬問題，看到很多人都抱怨西曬房的缺點，讓他不禁好奇真的不能買..

2024-06-07 10:58

資深包租公曝挑屋秘笈　神操作「年投報30%」

買房當包租公必看！最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷，分享自身的投資經驗，包括入手4間公寓，年投報竟高達30%。此外，他也整理挑選合適物件的訣竅，並透露該如何買到便宜的物件。

2024-06-05 10:00

比爆管嚴重！馬桶不通管委會超糗「抽錯水肥」：都抽到隔壁棟

在選屋或看房時，樓層選擇是一大關鍵。就有網友表示，最近朋友2樓鄰居的馬桶倒灌噴出穢物，提醒買房族要注意，如果要買1、2、3樓，要確認大樓的汙水是否直接接到下水道，「如果沒有下水道，建議還是買高樓層的比..

2024-06-02 13:10

不開車又怕位置差「車位還是得買？」　專家曝4關鍵：不用勉強

很多買屋族沒買車或不開車，就會猶豫是否要買車位。就有網友求助，知道很多人建議車庫是將來要賣房的基本標配，「但我的疑慮是，萬一車庫位置不好，是否會影響出租的機會？或者是乾脆不買，直接省去車庫這筆費用？」..

2024-06-01 15:56

何世昌／房價上漲「縮小貧富差距」　股市卻成擴大幫凶

歐洲研究指出，房價上漲竟有縮小貧富差距之效，而股市上漲卻使貧富差距擴大。探究背後原因，除了多數人普遍擁有房產、房地產沒有內線，房市與股市都可依循「八二法則」，但房市為8成賺錢，股市卻是8成賠錢。

2024-06-01 11:00

最近1F「租給水果行」　早上5點忙到凌晨1點！2F住戶崩潰

好不容易買房，被噪音干擾絕對讓人超崩潰。就有網友買了二樓戶，一樓店面最近租給水果行，沒想到卻成了惡夢，幾乎從早上5點就開始吵，一路吵到晚上11點，甚至到凌晨1點，一家人都被吵得睡不好。對此，信義房屋專..

2024-05-31 15:33

市況變化太快　冠德馬志綱：先做景氣不好的準備

冠德建設召開股東會（2520），該公司銷售中個案去化順暢，下半年將再推出3案，總銷達百億規模。展望市況，董事長馬志綱坦言，景氣變動太快，站在冠德立場就是「先做不好的準備，認真工作」。

2024-05-30 11:22

高雄人口移入將絡繹不絕　專家：左營、鼓山離5字頭不遠

左營大致可分為蓮池潭周圍的舊左營、左營眷村以及持續發展的新左營等3個區塊，最接近高鐵的「新左營高鐵特區」是台灣少數位在市區的高鐵站，擁有三鐵共構的交通利多，加上生活機能成熟，讓房價更具支撐力。

2024-05-30 08:00

推案不跟風　新美齊林傳捷：買氣太熱恐引當局關注

「浪太大，怕的是會引起當局的注意。但說真的，我看不懂為何突然買氣一下熱起來。」新美齊（2442）今日舉辦股東會，會後董事長林傳捷接受媒體專訪時，針對近期市場買氣過熱，發表個人看法。林傳捷也透露，公司今..

2024-05-29 11:03

「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」　名廚詹姆士買雙北房一波三折

最新一集《地產詹哥老實說》邀請型男大主廚詹姆士分享買房觀念，建議年輕人可把股票當存錢工具，並在存錢的過程中多做買房功課。此外，他也分享自己的買房故事，多年前在北投以買代租，又再看了上百間房後，選定現在..

2024-05-29 10:00

南科效應為房市添翼　專家：永康區購屋門檻越來越高

台南科學園區就業人口帶來大量房市需求，加上近年台南市政府也積極完備各項建設，房市如虎添翼，緊鄰南科所在地的永康區亦是受益良多。

2024-05-27 13:40

陸敬民／房地產大網紅時代來臨　呼籲政府應納入監管

隨南部的房地產市場趨於熱絡，不少北部投資客紛紛南下投資置產。在今年更出現北部的地產界知名網紅率眾南下，形成一股方興未艾的現象，該現象所及也帶動南部房市出現新一波買氣。

2024-05-25 08:00

彰化「這條路」爆發性十足　專家：路寬夠建設意願高

彰化大埔路延伸至火車站區段，目前幾乎飽和沒有足夠用地可以發展，金馬路周邊因此成為集中開發重點，其東側屬於都市計畫內住宅區，已存在相當多的住宅，而彰化交流道特定區主要區域以金馬路西側農業區延伸，涵蓋「彰..

2024-05-23 10:23