房產達人

影/從修理紗門紗窗做起 熱心房仲店長帶隊創全國業績第一

樂於帶全店同仁參與社區活動的劉家麟,任職信義房屋已13年多,他曾經創下單月單店業績破千萬元紀錄,且拿下全國業績第一名,他認為「設定好各個階段的目標,而且人人不脫隊、人人都簽約」這也是讓他首度帶店,就拿..

2019-07-13 08:53

影/菜鳥房仲為客戶力抗黑道 25歲圓夢買房

很多房仲業者幫客戶找到理想中的住家,會覺得很有成就感,不過信義房屋鳳山文山店的專案經理王馥華覺得,若能幫客戶賣房子解決債務問題,更是功德一件,也因為她這種事事為客戶著想的心態,讓她成為客戶心中的最佳房..

2019-07-09 11:00

影/韓國瑜夫婦違建曝光才拆 Sway批「賣菜郎迫害農業」:噁心的地方父母官

高雄市長夫人李佳芬名下的「豪華農舍」附屬建物日前被踢爆是大違建,李佳芬隨後也馬上找怪手拆除「有問題的籃球場」。不過房市專家Sway則是在臉書批說「媒體報到哪才處理到哪」,韓國瑜從立委當到市長,竟然還帶..

2019-07-08 18:09

小孩愛亂爬!屋主想裝鐵窗「社區規約禁止」 律師曝:家有「2種人」例外

許多家庭喜迎新生兒後,開始會注意家中是否安全,不少人則會裝設鐵鋁窗,避免孩子意外墜落。一名律師就貼文假設,「屋主想裝設鐵鋁窗,但社區規約禁止裝設,怎麼辦」,說社區規約有規定住戶不能裝鐵鋁窗,但屋主家中..

2019-07-07 16:08

年均所得752.9萬!台北東門里「全國最有錢」 超級富豪是功臣

2017年綜合所得稅申報初步核定資料出爐,其中平均所得最高的鄉鎮村里落在台北市中正區東門里,以752.9萬元奪冠。根據了解,該里為鴻海集團創辦人郭台銘舊居,如果郭台銘的戶籍仍未遷出,那很有可能就是拉高..

2019-07-07 07:49

「85大樓新業主被韓國瑜感動才標下」 連勝文:我親耳聽到

高雄知名地標85大樓內的君鴻酒店歇業,未來將由海霸王接手,改由商旅模式繼續經營。對此國民黨中央委員連勝文在臉書發文談論此事,直言85大樓新業主市受到高雄市長韓國瑜市所感動,才會到高雄投資。

2019-07-07 06:45

影/25歲中文系畢業生斜槓當房仲 半年賣12間房

房仲賣的是什麼?大多數的人都會認為是房子,不過信義房屋楠梓店的主任蔡岳霖認為房仲賣的不該是房子而是服務,這項的心態,讓他度過新人第1年的焦慮,並在今年成為信義房屋高雄區上半年業績第2名,朝著成為店長的..

2019-07-06 12:18

自備100萬!他想買「600萬中古透天」:能申請青年首購貸款嗎 專家解答

「自備款100萬,有辦法申請到青年首購貸款嗎?」一名網友想買10年的中古透天,成交價為600萬,自備款為100萬,他說因為在自家小店上班,所以無薪轉,店裡的資金往來則是他的農會戶頭;「目前想用青年首購..

2019-07-05 13:19

買房發現「多年前是兇宅」!屋主提解除契約可行嗎 律師曝判決:沒有理由

許多人買房或租屋都怕遇到兇宅,但也有些人比較不怕這類事情,認為房子條件好比較重要,而且殺價起來比較容易。不過一名律師就在臉書發文,「兇宅事件發生多年,還是兇宅嗎?」提出一種情況「屋主在客廳遭人砍殺,逃..

2019-07-04 19:27

影/不懂業務話術靠傾聽 26歲房仲正妹半年收入破百萬

帶著甜美笑容的徐儀婷,進入21世紀不動產民生圓環加盟店僅約1年半的時間,剛入行3~4個月就成交第一間房,身為八年級生的她不安於現狀,從美容業轉行到房仲業,就是希望自己能夠趁年輕,來挑戰高薪的工作,同樣..

2019-07-04 11:46

想挑好屋住很久!專家親授買房必學技能 「10項好格局條件」要學會看

買房是許多人的目標,雖然每個人想要的房子條件不同,但選好地點和時機,幾乎是共同目標;除此之外,學會看房子的格局也相當重要。房產知識達人「賣厝阿明」就在粉絲專頁貼文,列出10項好格局條件,並用簡單的圖文..

2019-07-01 15:12

影/入行房仲與家人冷戰1年半 用最短時間當上店長破冰

家中是軍人世家的信義房屋松江店專案經理陳紹鵬,爺爺、父親、叔叔都是軍職,曾經違背父母親期盼不走軍人一職,因而和父母親冷戰許久,後來在短短的1年半的時間當上店長,才讓父母對他刮目相看,不再堅持他一定要走..

2019-07-01 12:55

建設利多撐腰 台中5月交易創41個月新高

5月房市量能揭曉,台中市整體買賣移轉量達4141棟,創41個月新高,月增率高達25.6%,是六都中最暢旺的表現!其中以北屯區、西屯區及北區交易量最多,首購族撐場的區段則以三井OUTLET周邊的清水、沙..

2019-06-28 18:29

開價=底價?自備款多少?跟房仲過招...這「4件事」千萬別透露!

「愛莉,我最近開始看房子了,請問一下,要怎麼判斷仲介說的是不是真的?怎麼樣讓他幫我找房子,可是又不用怕他騙我?」朋友問。

2019-06-27 13:23

買房最後一關!交屋驗收必做TOP5項目:往這處潑水秒現形

從看屋、成交、產權過戶完畢後,終於走到最一步就是交屋驗收!《賣厝阿明 知識+》就列出了最基本要掌握的5個項目,包含確認坪數、泥作外,還要確認門窗是否會漏水,地板磁磚是否貼合,浴室地面是否能順利排水。讓..

2019-06-26 19:22

買到漏水屋怎麼辦?專家勸「開吉前」做2件事自保:省時省荷包

開心買房卻遇到漏水屋,讓人心情瞬間釣到谷底,特別是有許多高齡的中古屋,看房時沒遇到下雨,瑕疵往往難以現形,如果真的碰到漏水屋,該如何自保?房產知識達人《賣厝阿明》就用簡單的圖文清楚告訴大家,發現屋子漏..

2019-06-22 21:35

南港第一豪宅跌售慘烈!最慘苦主賠3700萬出逃 Sway曝關鍵原因


南港經貿園區豪宅「日升月恆」賠售慘烈,2017年還有一戶大賠3700多萬,震撼房市,對此房產專家Sway直言,不少知名社區,預售熱烈,下場慘烈,這證明房價在下跌,「這些不是個案,而是大大的代表了那個..

2019-06-21 20:53

把買房當存錢!月薪2300就買屋 他從公寓換屋增值8倍

年屆8旬的盛竹如是電視圈常青樹,不僅是家喻戶曉的名主播,更憑著主持綜藝節目、擔任類戲劇旁白,賺進驚人身家。盛竹如的資產規劃以房地產為主,當年他和太太憑著精準眼光,買下總價1,800萬元的東帝士花園廣場..

2019-06-20 15:18

只賣30戶!遠雄新莊建案被罰100萬 金管會限一年內賣光 Sway:被認證了

遠雄新莊建案持續滯銷,金管會近日依法開罰遠雄100萬元!金管會指出,遠雄人壽投資新北市新莊區的「遠雄國匯」,200戶只賣掉30戶,違反「不動產投資必須即時利用並有收益」,除罰金還限期1年內將剩下170..

2019-06-20 11:32

新‧仁愛路地標!「16年爛尾豪宅」將重啟買賣 內部格局曝光

因掬水軒家族爭產導致完工至今16年都沒人住的仁愛路豪宅「致和園」,有機會投入市場買賣、成為仁愛路豪宅新指標了。

2019-06-19 09:56