房產達人

【小人物大業務】永不放棄!外配變身超級房仲 不畏疫情單月業績仍破億

吳金蘭在大陸與先生相識相戀後,為愛遠嫁到台灣,跟著先生定居北投,原本開服飾店,在2012年2月,她經過東森房屋北投捷運加盟店,突然念頭一閃,走進去應徵房屋仲介,店長竟然錄取完全沒有經驗的她,吳金蘭開始..

2020-05-05 08:00

三種房貸利率分析!初期資金不充裕選「分段式」 頭幾個月還款壓力小

購屋族好不容易湊齊頭期款,也找到了適合的房子,但面對琳瑯滿目的房貸產品時,恐怕又得卡關一次。普遍房貸期間動輒20至30年,金額從數百萬至上千萬元都有,如果沒有慎選房貸產品,可能平白增加不少負擔。而常聽..

2020-05-04 10:31

房地合一稅怎麼報才聰明 安新建經:長輩可善用逐年贈與

即將邁入5月報稅季,除了綜所稅之外另一大傷荷包需申報項目就是房地合一稅,怎麼報可以聰明省是不少消費者關注的課題,安新建經表示,除了符合自住條件房地合一稅可優惠之外,長輩善用贈與稅每年220萬的免稅額,..

2020-04-29 16:22

信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎

第十六屆《遠見雜誌》企業社會責任獎(CSR, Corporate Social Responsibility)28日公布企業獲獎結果,長期履行企業社會責任的信義房屋再度脫穎而出,榮獲「年度大調查服務業..

2020-04-29 16:07

影/我要準時下班!7年級房仲堅持6點回家陪小孩 業績衝千萬秘訣曝光

業務人員工作時間長,房仲業務更是常常要24小時待命,半夜客戶要看屋也要去,不過信義房屋台南民生店的葉錕良卻可以天天6、7點就下班回家,堪稱男版「我要準時下班」,原因就在於他專攻土地銷售,並利用歷練出來..

2020-04-29 12:08

他驚見租屋處「有超詭異房門」!網嚇瘋:先檢查鎖頭方向...房東解惑了

找租屋除了價錢、地點是首要考量之外,實際看房子內部環境時,必須仔細檢查每一處,有不少眉眉角角都需要注意。近日有一名網友才剛與房東簽約搬好家,卻發現租屋處有一個封起來的門,藏在衣架後面只露出門把,讓他非..

2020-04-27 14:03

被房東趕出門又沒錢 社工暖曝對策...揭「不太推薦收容所」2主因

在新冠肺炎疫情衝擊下,不少人失去的收入來源,甚至連帶影響到居住權。台灣芒草心慈善協會社工李佳庭就在臉書解答「被房東趕出該怎麼辦」的對策,盼能給這些需要幫助的人一點方向度過難關。

2020-04-26 10:22

影/黑鄉蛻變「五心重鎮」!圈出北市起漲區 1800萬起可住新古電梯房

北市南港區昔日聚集不少工業廠房,隨著北市近年推動東區門戶計畫及建設利多,如國家會展中心、國家生技園區研發中心、北部流行音樂中心,以及車站中心、文創中心等「5心級」建設撐腰,也翻轉黑鄉朝向「下一個信義計..

2020-04-24 12:04

4個月標到4間房! 20年法拍老手幫畫5重點

擁有逾20件不動產物件(10多間房屋、7間套房及6個停車位)的包租公教授聶建中,2018年底至2019年初連續4個月買進4間房,外界看來相當大膽,但其實聶建中是資歷超過20年的法拍老手,以過來人的經驗..

2020-04-17 18:35

帥過頭開戰!重返社團29字嗆酸民 網友敲碗直播:公寓太爛不好意思?

知名投資客「帥過頭」黃家進曾外傳身5億元,卻被爆出近年生活落魄,獨自住在45年屋齡的老房中。消息曝光後他誓言復出炒房,「讓年輕人買不起房子」。狂言一出引起討論,17日他更是直接重返臉書社團開戰。

2020-04-17 10:46

入行17年!房仲小秘書變身店主管 領品牌跨入無人之地立功

房仲小秘書變身店主管!信義房屋台中大里國光店店長鄭雯鎂擔任房仲17年,很難想像一開始曾是房仲秘書,之後大膽挑戰業務一職,憑藉著積極樂觀態度,轉職毫無陣痛期,成彰化首間店的「開店元老」,之後晉升店長更化..

2020-04-17 10:30

影/棄攻博士學位!7年級房仲認「興趣」更重要 躍升百萬經紀人

房仲業務不重視學歷,不代表沒有高學歷的人投身這個行業,信義房屋高美館店的張智翔就唸到中山大學的化學博士班,但他自覺繼續走研究這條路既不符他的個性,也不是他期待的未來,毅然決然放棄學業投身房仲,也找到自..

2020-04-15 12:06

疫情升溫買家蠢蠢欲動! 專家揭「危機入市」4大關鍵訊號

台灣新冠肺炎疫情持續升溫,不少民眾等待危機入市。對此,房產專家張欣民提出4大觀察訊號供買方參考,包括中大型建商開始降價、業界大老高喊要求紓困或緩繳息等,如果市場上出現其中一個訊號,就表示房市危機入市的..

2020-04-11 15:16

航空業指名熱區 1500萬元入住「小中悅村」高級住宅區

桃園南崁位於蘆竹區,緊鄰雙北市,周邊有台茂購物中心、好市多美式賣場,以及蘆竹運動中心等便利機能,且因鄰近桃園國際機場、物流中心及工業區,周邊就業機會多元,許多居民是空姐、機師、地勤與中小型企業主,且早..

2020-04-10 19:04

首購入住台中科博館商圈 「先求有再求好」300萬起入手

科博館商圈為台中早期開發區域,新建案動輒就要2000萬元起跳,對首購族來說,想要入住此區但又礙於預算有限之下,就「先求有再求好」,選擇公寓型產品,總價300~600萬元間,而中古大樓也可以找到親民房價..

2020-04-10 17:58

小資買房不能只看總價!專家自創購屋口訣「地環屋價」助自住客理財兼投資

近年房市成為自住客市場,小而美的產品設計尤其吸引精打細算的小資族群。但就是因為無法一口氣拿出太多頭期款,小資自住客在看房時,往往先從總價看起,其餘包括地段、交通、生活機能等需求,在可接受的總價面前,都..

2020-04-09 14:30

影/7年級歷史老師不甘「太穩定」 轉行房仲半個月拚賣2間房

很多人都希望有份穩定、薪資高的工作,但也有人覺得要「生於憂患」,信義房屋的謝曉雯就不希望自己沈溺於安逸的生活,毅然決然放棄從事14年的教職,投身業務工作。對謝曉雯來說,做自己喜歡的工作,比穩定有趣得多..

2020-04-08 09:39

影/【小人物大業務】從端盤子到開分員 7年級「房仲阿甘」憨慢拼出過人業績

要當一個優秀的房仲,一定要能言善道嗎?其實很多時候不然,就算是木訥的人,也可以憑藉著努力和真誠打動客戶,成為頂尖業務員,東森房屋高雄仁武加盟店的執行副理羅斐修就是如此,他沒有華麗的詞藻、生動的表情,但..

2020-04-04 08:00

影/「用錢賺錢!」祝文宇推包租5%方案 幫年輕人「養錢、養房」

新冠肺炎疫情,既是危機也是轉機,甲山林機構董事長祝文宇表示,此次疫情對房市是因禍得福,要懂得善用銀行低率「用錢賺錢」,投資人生買房大事。而現有土地價格及造價不降,房價難降,與其等待房價崩跌,不如將存的..

2020-04-02 08:00

影/「1坪2萬連阿里山都買不到!」 代銷龍頭3要素直言:房價不會跌

「台灣真好!」新冠肺炎疫情衝擊整體經濟環境,甲山林機構董事長祝文宇卻逆向思考:「台灣抗疫做得好,使得當初到中國投資的人,在中美貿易戰與疫情雙重夾攻之下,更想將資金挪回台灣投資,畢竟生命比財產更為重要。..

2020-04-02 08:00